Sức hút của những khu phố thương mại bên quảng trường lớn
Bao quanh những quảng trường nổi tiếng luôn là các khu phố thương mại để đáp ứng chuỗi dịch vụ 360 độ phục vụ dòng khách du lịch lớn.
Quảng trường và phố mua sắm: "cặp đôi" song hành
Tại thủ đô Copenhagen, Đan Mạch có hai con đường mua sắm chính: phố mua sắm Strøget dài nhất châu Âu (1,1 km) nối giữa hai quảng trường lớn ở phía đông và phía tây, khu phố Kobmagergade. Du khách có thể tìm thấy ở đây mọi thương hiệu thời trang từ hàng hiệu tới bình dân, mọi dịch vụ từ nhà hàng cao cấp cho tới những cửa hiệu nhỏ bán bánh, hay hàng cà phê nhưng khách vẫn cứ phải xếp hàng dài chờ mua....
Hay tại thủ đô London, Vương Quốc Anh, tín đồ du lịch và thời trang trên khắp thế giới thường đổ về khu West End – tên gọi để chỉ các khu phố mua sắm nổi tiếng kết nối xung quanh hai quảng trường lớn là Trafalgar và Leicester. Khu vực West End nổi bật bao gồm khu quảng trường Trafalgar, Piccadilly Circus, Soho, đường Carnaby và Hyde Park. Vô số thương hiệu thời trang nổi tiếng cùng hàng vạn món đồ ấn tượng từ cao cấp đến bình dân trong các cửa hàng, cửa hiệu ở đây đã đáp ứng nhu cầu mua sắm của hàng triệu khách du lịch.
Shophouse cũng chính là xu hướng đầu tư trên thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hiện nay. Những nhà đầu tư sành sỏi liên tục kiếm tìm các shophouse bên cạnh quảng trường để đón đầu dòng khách lớn, duy trì nguồn doanh thu bền vững.
Như khu Boutique Shophouse Melodia thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, Nam Phú Quốc ra mắt 24/11, 168 căn shophouse đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư cả hai miền Nam - Bắc. Lý do là khu shophouse này nằm kề bên quảng trường rộng 8.500 m2, lại nằm ở cửa ngõ quần thể du lịch Bãi Kem và Mũi Ông Đội với chuỗi khu nghỉ dưỡng đẳng cấp như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, khu condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay... Chỉ riêng dòng khách lưu trú tại đây đã đủ đem lại nguồn doanh thu lớn cho các shophouse, chưa kể khách vãng lai.
Shophouse Melodia được thiết kế 5 tầng với ít nhất 2 mặt thoáng. Khách du lịch ngồi trong các cửa hàng đều có thể view không gian thoáng đãng của quảng trường, hứng gió trời hay thưởng thức các lễ hội, âm nhạc sôi động thường xuyên được tổ chức...
Sức hút của shophouse trên thị trường cũng được giới chuyên gia bất động sản thừa nhận. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội đánh giá: "Du lịch thường đi kèm mua sắm và các dịch vụ phụ trợ. Vì vậy, nhu cầu shophouse ở các cụm du lịch đang phát triển mạnh. Shophouse ở đây vừa đầu tư kinh doanh có giá trị gia tăng lớn, vừa có thể cho thuê thuận tiện, nên nhà đầu tư đổ xô vào shophouse. Đầu tư kinh doanh shophouse hiệu quả hơn hẳn so với các phân khúc khác".
Song cuộc tìm kiếm shophouse cận kề quảng trường lớn, lại ở các thiên đường du lịch như Phú Quốc thường không dễ. Theo đại diện Tập đoàn tư vấn và quản lý CBRE, shophouses đang là sản phẩm có sức hút với nhà đầu tư, tuy nhiên chỉ chiếm phần trăm khá khiêm tốn trong nguồn cung thị trường bất động sản - khoảng 7% tổng số căn đã mở bán. Do đó, shophouse cạnh quảng trường rộng 8.500 m2 trong quần thể du lịch 5 sao như Boutique Shophouse Melodia sẽ khó xuất hiện lần thứ hai trên thị trường.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét